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The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Planos


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61 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
1409 $1,650,000 A10171420 3 3/1 2,332 $708 5.71% Oct 31, 2016
3200 $1,360,000 A10298598 3 3/ 1,710 $795 Jun 22, 2017
4100 $1,310,000 F10059360 3 3/0 1,721 $761 Mar 23, 2017
4106 $1,310,000 F10059766 3 3/0 1,721 $761 Mar 27, 2017
1401 $1,249,000 A10187406 3 3/ 2,349 $532 3.85% Dec 14, 2016
2906 $1,050,000 A10227083 3 3/ 1,710 $614 4.46% Feb 17, 2017
3606 $930,000 A10351865 3 3/0 1,593 $584 Nuevo Oct 6, 2017
2 dormitorios
2800 $865,000 A10344060 2 2/0 1,129 $766 3.35% Sep 22, 2017
2201 $849,900 A10229653 2 2/ 1,212 $701 8.98% Feb 22, 2017
2400 $830,000 F10059788 2 2/0 1,217 $682 Mar 27, 2017
4101 $779,000 A10193023 2 2/0 1,218 $640 2.50% Dec 13, 2016
1800 $765,000 A10359028 2 2/0 1,212 $631 Nuevo Oct 19, 2017
3609 $699,900 A10291633 2 2/0 1,218 $575 Jun 9, 2017
3509 $699,900 A10341526 2 2/0 1,218 $575 Sep 18, 2017
2909 $691,900 A10291675 2 2/0 1,218 $568 Jun 9, 2017
4002 $690,000 A10193572 2 1/1 962 $717 4.17% Dec 14, 2016
2509 $689,000 A10343675 2 2/0 1,218 $566 Sep 22, 2017
1901 $686,500 A10356197 2 2/0 1,134 $605 Nuevo Oct 15, 2017
1700 $685,000 A10295639 2 2/ Jun 16, 2017
2501 $669,000 A10339930 2 2/0 1,134 $590 Sep 13, 2017
2009 $666,900 A10341539 2 2/0 1,218 $548 Sep 18, 2017
2202 $550,000 A10179757 2 1/1 783 $702 5.17% Nov 15, 2016
1 dormitorio
3302 $695,000 A10228315 1 1/1 Feb 20, 2017
2502 $670,000 A10127304 1 1/1 960 $698 1.47% Aug 8, 2016
2802 $650,000 A10256391 1 1/1 960 $677 Apr 11, 2017
2206 $634,900 A10197172 1 1/1 960 $661 Jan 3, 2017
3402 $629,000 A10305092 1 1/1 890 $707 5.84% Jul 6, 2017
701 $595,000 A10304773 1 1/1 1,130 $527 Jul 13, 2017
4107 $590,000 A10228374 1 1/1 Feb 20, 2017
513 $590,000 F10038367 1 1/1 1,130 $522 Jul 1, 2017
2506 $575,000 A10257893 1 1/1 906 $635 12.21% Apr 13, 2017
313 $575,000 F10033109 1 1/1 1,130 $509 Nov 4, 2016
3904 $567,999 A10294305 1 1/1 881 $645 0.00% Jun 14, 2017
4104 $559,000 A10189542 1 1/1 1.76% Dec 9, 2016
3102 $550,900 A10303900 1 1/1 830 $664 7.41% Jul 3, 2017
2104 $550,000 A10288798 1 1/ 828 $664 Jun 5, 2017
2904 $548,000 A10296498 1 1/1 Jun 19, 2017
709 $545,000 A10155075 1 1/1 967 $564 6.03% Sep 27, 2016
907 $545,000 A10247797 1 1/1 1,067 $511 Apr 5, 2017
3304 $539,000 A10315452 1 1/1 830 $649 3.75% Jul 25, 2017
4003 $538,000 A10274306 1 1/1 783 $687 May 9, 2017
3807 $525,000 A10198043 1 1/ 796 $660 4.55% Dec 27, 2016
2402 $520,000 A10339998 1 1/1 960 $542 Sep 14, 2017
3707 $499,000 A10180404 1 1/ 783 $637 5.85% Nov 22, 2016
1903 $499,000 A10271106 1 1/ 748 $667 4.95% May 3, 2017
505 $495,000 A10176758 1 1/1 1,035 $478 Nov 9, 2016
711 $495,000 A10235314 1 1/1 728 $680 3.88% Mar 4, 2017
2706 $490,000 A10332701 1 1/1 906 $541 Aug 24, 2017
2404 $485,000 A10348755 1 1/0 770 $630 Nuevo Oct 2, 2017
2707 $475,000 A10252617 1 1/0 796 $597 Apr 12, 2017
501 $475,000 A10274950 1 1/1 1,129 $421 4.62% May 10, 2017
1807 $459,500 A10232142 1 1/ 796 $577 0.76% Feb 27, 2017
3907 $459,000 A10180279 1 1/0 783 $586 11.73% Nov 18, 2016
1904 $455,000 A10289067 1 1/ 828 $550 Jun 5, 2017
2007 $450,000 A10349419 1 1/0 748 $602 Nuevo Oct 3, 2017
3703 $449,900 A10252981 1 1/ 796 $565 1.10% Apr 5, 2017
1603 $435,000 A10170575 1 1/ 796 $546 Oct 28, 2016
Estudios
2805 $385,000 A10301840 0 1/ 507 $759 Jun 28, 2017
1805 $349,000 A10342208 0 1/0 507 $688 Nuevo Sep 26, 2017
3705 $305,000 A10196925 0 1/ 562 $543 7.29% Dec 22, 2016
1605 $267,000 A10006449 0 1/ 528 $506 0.37% Dec 21, 2015
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20 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
4401 $9,500 A10264696 3 4/0 3,113 $3 9.52% Aug 25, 2017 Ver
1401 $9,500 A10353991 3 3/0 2,349 $4 Nuevo Oct 12, 2017 Ver
3606 $6,500 A10357341 3 3/0 1,593 $4 Nuevo Oct 17, 2017 Ver
2 dormitorios
2201 $7,000 A10229678 2 2/0 1,212 $6 Mar 8, 2017 Ver
4201 $6,000 A10270965 2 2/0 1,134 $5 May 5, 2017 Ver
3109 $5,500 A10321443 2 2/0 1,218 $5 22.22% Aug 3, 2017 Ver
2001 $4,000 A10309746 2 2/0 1,134 $4 Jul 20, 2017 Ver
2708 $4,000 A10340603 2 2/0 1,129 $4 11.11% Sep 15, 2017 Ver
2800 $3,500 A10344223 2 2/0 1,129 $3 Nuevo Sep 27, 2017 Ver
1901 $3,380 A10335446 2 2/0 1,134 $3 Nuevo Oct 14, 2017 Ver
1 dormitorio
1903 $3,100 A10355421 1 1/0 748 $4 Nuevo Oct 14, 2017 Ver
3302 $3,000 A10229984 1 1/1 7.69% Feb 23, 2017 Ver
4007 $3,000 A10257094 1 1/0 Apr 16, 2017 Ver
4207 $3,000 A10340306 1 1/1 Sep 14, 2017 Ver
3402 $2,850 A10343928 1 1/1 830 $3 Sep 22, 2017 Ver
2206 $2,780 A10179489 1 1/1 960 $3 Feb 6, 2017 Ver
3102 $2,650 A10354348 1 1/1 830 $3 Nuevo Oct 16, 2017 Ver
1502 $2,600 A10356801 1 1/1 Nuevo Oct 16, 2017 Ver
1403 $2,590 A10340599 1 1/0 748 $3 Sep 15, 2017 Ver
Estudios
3205 $2,350 A10299889 0 1/0 507 $5 Jun 29, 2017 Ver
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7 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 184 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 187 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 33 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 21 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 70 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 4 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 383 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2017
Average Maintenance Cost $0.88 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service YES
Oceanview From The Building NO
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 61
Total residences for rent 20
Average price per square foot 620
Maximum price per square foot 795
Minimum price per square foot 421
Sold Units Statistics
Average price per square foot 536
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 374
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 7
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 536

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Vídeo


Localización


Información requerida


Ludmila Bogatov
Ludmila Bogatov
Corredor Inmobiliario