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The Bond Miami

1080 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
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Planos


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69 anuncios En venta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
4 dormitorios
3900 $2,450,000 A10426168 4 4/1 2,844 $861 Feb 28, 2018
3 dormitorios
1409 $1,650,000 A10171420 3 3/1 2,332 $708 5.71% Oct 31, 2016
3200 $1,360,000 A10298598 3 3/ 1,710 $795 Jun 22, 2017
4100 $1,100,000 A10429107 3 3/0 1,721 $639 Mar 5, 2018
2906 $1,050,000 A10227083 3 3/ 1,710 $614 4.46% Feb 17, 2017
3606 $930,000 A10351865 3 3/0 1,593 $584 Oct 6, 2017
2 dormitorios
2201 $849,900 A10369516 2 2/0 1,134 $749 Nov 8, 2017
4201 $800,000 A10392403 2 2/0 1,134 $705 Dec 27, 2017
Undisclosed $755,000 A10344060 2 2/0 1,129 $669 15.64% Sep 22, 2017
1400 $715,000 A10435378 2 2/0 1,129 $633 Nuevo Mar 19, 2018
3609 $709,900 A10395112 2 2/0 1,219 $582 Jan 4, 2018
2809 $689,900 A10378795 2 2/0 1,134 $608 Nov 28, 2017
4101 $679,000 A10365264 2 2/0 1,218 $557 Nov 2, 2017
2909 $659,900 A10395068 2 2/0 1,219 $541 Jan 4, 2018
1700 $649,900 A10295639 2 2/ 1,212 $536 Jun 16, 2017
2009 $645,900 A10395049 2 2/0 1,219 $530 Jan 4, 2018
2301 $620,000 A10401852 2 2/0 1,134 $547 Jan 16, 2018
2202 $550,000 A10179757 2 1/1 783 $702 5.17% Nov 15, 2016
2407 $525,000 A10399652 2 1/1 748 $702 Jan 12, 2018
1 dormitorio
3302 $695,000 A10228315 1 1/1 Feb 20, 2017
2802 $650,000 A10256391 1 1/1 960 $677 Apr 11, 2017
3702 $639,000 A10399848 1 1/1 830 $770 Jan 12, 2018
4107 $590,000 A10228374 1 1/1 Feb 20, 2017
2302 $573,500 A10430094 1 1/1 905 $634 Nuevo Mar 19, 2018
3904 $567,999 A10385646 1 1/1 881 $645 Dec 13, 2017
4104 $559,000 A10189542 1 1/1 1.76% Dec 9, 2016
3402 $559,000 A10438838 1 1/1 830 $673 Nuevo Mar 21, 2018
2006 $543,480 A10430161 1 1/1 906 $600 Nuevo Mar 19, 2018
2306 $543,480 A10430182 1 1/1 906 $600 Nuevo Mar 19, 2018
907 $540,000 A10247797 1 1/1 1,067 $506 Apr 5, 2017
2502 $530,000 A10127304 1 1/1 960 $552 22.06% Aug 8, 2016
3807 $525,000 A10198043 1 1/ 796 $660 4.55% Dec 27, 2016
513 $525,000 A10385432 1 1/1 1,078 $487 Dec 10, 2017
313 $520,000 A10374153 1 1/1 1,078 $482 Nov 16, 2017
2904 $519,000 A10394646 1 1/1 830 $625 Jan 3, 2018
3304 $499,900 A10366529 1 1/1 830 $602 Nov 2, 2017
2506 $499,000 A10257893 1 1/1 906 $551 23.82% Apr 13, 2017
4204 $499,000 A10382803 1 1/1 830 $601 Dec 5, 2017
913 $498,000 A10446765 1 1/1 1,078 $462 Nuevo Apr 5, 2018
505 $495,000 A10382743 1 1/1 1,028 $482 Dec 5, 2017
2806 $490,000 A10384074 1 1/1 1,077 $455 Dec 7, 2017
2404 $485,000 A10348755 1 1/0 770 $630 1.00% Oct 2, 2017
3003 $480,000 A10451841 1 1/1 796 $603 Nuevo Apr 13, 2018
501 $475,000 A10394559 1 1/1 1,080 $440 Jan 3, 2018
2706 $465,000 A10332701 1 1/1 906 $513 Aug 24, 2017
1904 $455,000 A10289067 1 1/ 828 $550 Jun 5, 2017
301 $450,000 A10420439 1 1/1 1,080 $417 Feb 16, 2018
2707 $449,100 A10450248 1 1/0 748 $600 Nuevo Apr 12, 2018
1407 $440,000 A10349946 1 1/ 783 $562 Oct 3, 2017
1507 $440,000 A10383791 1 1/0 903 $487 Dec 7, 2017
2403 $440,000 A10384034 1 1/0 903 $487 Dec 7, 2017
2503 $440,000 A10384037 1 1/0 903 $487 Dec 7, 2017
2903 $440,000 A10384052 1 1/0 903 $487 Dec 7, 2017
3307 $440,000 A10384061 1 1/0 903 $487 Dec 7, 2017
3407 $440,000 A10384069 1 1/0 903 $487 Dec 7, 2017
1707 $440,000 A10439530 1 1/0 783 $562 Nuevo Mar 27, 2018
3907 $439,900 A10374743 1 1/0 748 $588 Nov 17, 2017
2104 $439,500 A10384467 1 1/ 828 $531 Dec 7, 2017
1603 $435,000 A10170575 1 1/ 796 $546 Oct 28, 2016
1607 $434,000 A10400211 1 1/0 748 $580 Jan 12, 2018
709 $429,900 A10155075 1 1/1 967 $445 25.88% Sep 27, 2016
4003 $429,900 A10419257 1 1/0 748 $575 Feb 14, 2018
3703 $425,000 A10393578 1 1/ 796 $534 Jan 3, 2018
1807 $425,000 A10428035 1 1/ 796 $534 Mar 2, 2018
711 $424,900 A10438303 1 1/1 727 $584 Nuevo Mar 21, 2018
Estudios
2805 $385,000 A10301840 0 1/ 507 $759 Jun 28, 2017
4105 $340,000 A10370488 0 1/0 506 $672 Nov 9, 2017
1805 $319,000 A10342208 0 1/0 507 $629 Sep 26, 2017
2305 $318,000 A10390035 0 1/ 507 $627 Jan 25, 2018
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25 anuncios En renta
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
1409 $6,500 A10443572 3 3/1 2,236 $3 Nuevo Mar 29, 2018 Ver
2 dormitorios
2201 $7,000 A10369527 2 2/0 1,134 $6 Nov 8, 2017 Ver
4201 $5,000 A10390130 2 2/0 1,134 $4 Dec 27, 2017 Ver
3109 $4,700 A10321443 2 2/0 1,218 $4 4.44% Aug 3, 2017 Ver
1708 $4,250 A10444918 2 2/0 1,218 $3 Nuevo Apr 2, 2018 Ver
2208 $4,000 A10394553 2 2/0 1,129 $4 Jan 3, 2018 Ver
4001 $3,900 A10384737 2 2/0 1,218 $3 Dec 8, 2017 Ver
2809 $3,700 A10378773 2 2/0 1,134 $3 Nov 28, 2017 Ver
2808 $3,500 A10443310 2 2/0 1,129 $3 Nuevo Mar 29, 2018 Ver
2408 $3,500 A10443329 2 2/0 1,129 $3 Nuevo Mar 29, 2018 Ver
2407 $2,900 A10362214 2 1/1 748 $4 Oct 27, 2017 Ver
1907 $2,800 A10393065 2 1/0 748 $4 Dec 29, 2017 Ver
4002 $2,700 A10445801 2 1/1 830 $3 Nuevo Apr 3, 2018 Ver
1 dormitorio
4007 $3,000 A10257094 1 1/0 Apr 14, 2017 Ver
305 $3,000 A10447290 1 1/1 1,031 $3 Nuevo Apr 5, 2018 Ver
2506 $2,650 A10448912 1 1/1 965 $3 Nuevo Apr 9, 2018 Ver
2607 $2,500 A10438341 1 1/0 783 $3 Nuevo Mar 20, 2018 Ver
707 $2,500 A10443322 1 1/1 950 $3 Nuevo Mar 29, 2018 Ver
1707 $2,490 A10439533 1 1/0 783 $3 Nuevo Mar 27, 2018 Ver
2707 $2,450 A10450337 1 1/0 748 $3 Nuevo Apr 12, 2018 Ver
1704 $2,400 A10400911 1 1/0 770 $3 Feb 8, 2018 Ver
2703 $2,400 A10442676 1 1/0 748 $3 Nuevo Mar 28, 2018 Ver
3103 $2,400 A10445739 1 1/0 748 $3 Nuevo Apr 3, 2018 Ver
2507 $2,350 A10443970 1 1/0 748 $3 Nuevo Mar 31, 2018 Ver
709 $2,300 A10440094 1 1/1 967 $2 Nuevo Mar 22, 2018 Ver
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1 anuncios pendiente
Unidad Precio MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Cambiar Listado Detalles
3 dormitorios
1401 $1,249,000 A10187406 3 3/ 2,349 $532 3.85% Dec 14, 2016 Ver
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13 anuncios vendido
Unidad Precio Precio vendido MLS# Dormitorios / Baños pie² $/pie Fecha de venta Días activos Detalles
1800 $690,000 $630,000 A10359028 2 2/0 1,212 $520 Apr 6, 2018 168 Ver
3705 $299,900 $277,000 A10388003 1 1/1 562 $493 Apr 2, 2018 107 Ver
1801 $589,000 $580,000 A10377079 2 2/0 1,134 $511 Apr 1, 2018 129 Ver
1605 $262,000 $250,000 A10006449 0 1/ 528 $473 Feb 15, 2018 786 Ver
2400 $750,000 $630,000 A10367030 2 2/0 1,217 $518 Jan 26, 2018 79 Ver
2801 $650,000 $620,000 A10318073 2 2/0 1,218 $509 Nov 24, 2017 118 Ver
209 $359,111 $330,000 A10232536 1 1/1 883 $374 Aug 31, 2017 184 Ver
2508 $649,500 $620,000 A10157115 2 2/ 1,217 $509 Jun 1, 2017 187 Ver
2101 $649,000 $595,000 A10246211 2 2/ 1,219 $488 May 22, 2017 33 Ver
3104 $549,900 $529,999 A10192900 1 1/1 881 $602 May 9, 2017 21 Ver
1105 $331,900 $310,000 A10199341 1 1/0 602 $515 Apr 7, 2017 70 Ver
4009 $814,900 $795,000 A10199358 2 2/0 1,218 $653 Apr 7, 2017 4 Ver
2208 $775,900 $740,000 A2175807 2 2/0 1,217 $608 Jan 1, 2017 383 Ver

Rentals and Sales Share

Current Sale and Rent by Bedrooms

Number of Units Sold

Average Sold Prices

Average Asking Price vs Average Sold Price

Sold Price per Sq Ft

General Information
Total residences in the building 393
Number of Stories 44
Año de construcción 2017
Average Maintenance Cost $0.79 Per Square Foot
Mascotas Permitidas NO
Valet Service YES
Oceanview From The Building YES
Currently Available For Sale and Rent
Total residences for sale 70
Total residences for rent 25
Average price per square foot 587
Maximum price per square foot 861
Minimum price per square foot 417
Sold Units Statistics
Average price per square foot 521
Maximum price per square foot 653
Minimum price per square foot 374
Number Of Units Sold
Number of Units sold in 2017 8
Number of Units sold in 2018 5
Average price per square foot paid
Average price per square foot paid in 2017 532
Average price per square foot paid in 2018 503

Descripción


El condominio de Bond Brickell estará ubicado en el corazón de Brickell Miami y es un verdadero hallazgo. Mostrando una arquitectura única de Miami, con bonitos acabados, estacionamiento asignado y de todo una gran ubicación. El Bond Brickell estará ubicado en 1080 Brickell Avenue, a poca distancia del centro de Miami conocida por su gastronomía y tiendas. Con su entorno sereno y acogedor, el Bond Brickell le hará sentirse como si estuviera en casa. El Bond Brickell se construirá como una torre de condominios boutique con sólo 393 unidades totales (est.) y cuenta con una selección de unidades que da oportunidad a la creatividad y elección.

Construcción para el Bond Brickell está programado para iniciar a fines del año 2013 en una torre de condominios de 42 pisos en el distrito de Miami Brickell, descrito como "el primer condominio nuevo a ser construido directamente en Brickell Avenue desde la recesión." El Bond en 1080 Brickell incluirá 393 apartamentos, con precios desde $350,000.

"Sin duda", el edificio comenzará la construcción, a pesar de la continua desconfianza del mercado de Miami, Diego Ojeda, Vicepresidente del Rilea Group, desarrollador del proyecto, le dijo al canal World Property. "Tenemos nuestros permisos para construir y estamos empezando 100 por ciento. El proyecto ya ha recibido 130 depósitos, principalmente de compradores internacionales, después del lanzamiento de ventas la semana pasada. Muchas de las compras se realizaron 'vista invisible' por los compradores de Latino América ," según un comunicado del desarrollador.

Rilea, una empresa familiar dirigida por el padre de Diego, Alan, ha cambiado su manejo de pre-venta. En lugar de permitir que los compradores reserven una unidad con un depósito del 20 por ciento y luego el balance cuando se cierra la venta, los compradores en el Bond están obligados a hacer pagos adicionales en ciertos puntos de la construcción, siguiendo un sistema que se encuentran en otras partes del mundo. "Los compradores están mucho más comprometidos."

El mercado de Miami está inmersa en un rebote, después que las ventas y los precios disminuyeron después del 2008. Según el análisis de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Miami, precios de condominios incrementaron un 19.3% en marzo en comparación al año anterior.

THE BOND BRICKELL

Rilea, que ha desarrollado otros tres proyectos en Brickell – 1450 Brickell, One Broadway y el Sabadell Financial Center – originalmente compró la propiedad en 1080 Brickell en el 2005, pero el proyecto fue puesto en espera cuando el mercado se desintegró.

ESTRUCTURA DEL DEPÓSITO:

  • 10% al reserva
  • 10% al hacer el contrato
  • 20% al comenzar la construcción/span>
  • 10% al terminar la construcción
  • 50% al cierre

Vídeo


Localización


Información requerida


Ludmila Bogatov
Ludmila Bogatov
Corredor Inmobiliario